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VILLA CONTEMPORAINE -Quartier JANAS - LA SEYNE SUR MER
La Seyne-sur-Mer (83500)Réf : 2137PH6
Située dans le quartier prisé de Janas à La Seyne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la forêt et du littoral, cette villa contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la Plage de Fabrégas, accessible à pied (20mn) ou à vélo (10 mn)à travers la forêt. Plage des Sablettes à 10 mn en voiture.
Édifiée sur un terrain d’environ 1000 m² joliment arboré d’essences méditerranéennes et facile d’entretien, cette villa de standing développe environ 160 m² habitables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante aux beaux volumes, comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert fermé et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l’espace repas et donnant accès à une grande terrasse couverte propice aux moments de détente.
La maison dispose de trois chambres avec salle d’eau et placards , dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un grand dressing, offrant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine exposée plein sud ainsi qu’un espace pool house et détente, créant un véritable lieu de vie convivial.
Les prestations sont de qualité avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des panneaux solaires. Un cellier complète les espaces de rangement et un garage, l'ensemble d’environ 49 m² permet de stocker et de stationner un véhicule.
Cette propriété rare sur le secteur combine confort moderne, volumes généreux et environnement naturel privilégié, sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
