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VILLA SIX FOURS LES PLAGES - AVEC TERRAIN DETACHABLE
Six-Fours-les-Plages (83140)Réf : 2185PH
EXCLUSIVITÉ PRESTIGE SIGNATURE
Opportunité rare – Propriété familiale & investissement d’exception à Six-Fours-les-Plages
Nichée au cœur d’un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cette élégante propriété de caractère édifiée en 1967 séduit par ses volumes généreux, son potentiel rare et son art de vivre méditerranéen.
Développant environ 230 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 650 m², la villa offre une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une maison de vacances ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
La propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, avec un salon-séjour de 45,5 m² ouvert sur les extérieurs et les terrasses exposées Sud et Ouest.
L’espace nuit accueille 6 chambres confortables avec dressings ou placards intégrés, dont une belle suite parentale, complétées par une salle de bain et une salle d’eau.
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d’une superbe piscine 6 x 10 m, sublimée par une exposition idéale et la présence de trois majestueux oliviers anciens, véritables signatures du lieu.
La villa bénéficie également d’un emplacement privilégié à seulement 30 à 40 minutes à pied de la plage du Cros du Brusc, et 10 à 15 minutes en vélo, permettant de profiter pleinement du littoral et des commodités balnéaires tout en conservant un cadre de vie paisible.
Nombreux rangements extérieurs par des annexes ,un garage ainsi que de nombreux stationnements privatifs complètent les prestations de cette propriété.
Atout exceptionnel sur la propriété : un terrain détachable de 650 m², borné avec raccordement au tout-à-l’égout , offrant de nombreuses perspectives : villa supplémentaire, projet intergénérationnel, opération patrimoniale ou investissement immobilier.
Une adresse rare à fort potentiel, alliant charme, sérénité et valorisation patrimoniale au cœur de la côte varoise.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
