Située à La Farlède, à proximité des commodités, cette bastide provençale de caractère offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du quotidien.
Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et fleuri de 2150 m², cette villa traditionnelle d'environ 150 m² séduit par ses espaces généreux et son atmosphère conviviale.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec une agréable hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine ouverte, parfaite pour un espace détente, un coin lecture ou une activité créative.
La cuisine provençale, authentique et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 80 m², véritable lieux de vie pour partager des moments entre amis ou en famille, autour de la piscine (traditionnelle) 10X5.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé composent l'espace nuit. L'une des chambres bénéficie d'une vue dégagée sur le Coudon.
Un vaste sous-sol de 120 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités: atelier, salle de musique, salle de sport ou lieu de stockages selon vos envies.
A l'extérieur, le terrain plat, particulièrement spacieux et soigné, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environement vivant et accessible.
Deux fontaines apportent charme et fraîcheur, ainsi qu'un carpot en dur avec poutres apparentes alliant praticité et esthétique
Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, fonctionnel et propice aux moments de partage, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'expression personnel.
Informations complémentaires:
Micro station aux normes
Taxe fonçière 3000 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
