Située sur la charmante commune d'Artigues, à 40 min d'Aix-en-provence et à 20 min de Cadarache, cette villa de 2002 vous séduira par son environnement calme, sans vis à vis, en fond d'impasse, sur un terrain paysagé de 3200 m² avec piscine.
La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités: grande famille, location saisonnière ou maison d'hôtes.
- Maison principale -env. 140 m²
. Entrée avec rangements et wc indépendant
. Belle cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois et climatisation
. Buanderie / arrière-cuisine pratique
. A l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec wc
- Logement attenant -env. 75m² (entrée indépendante)
. Cuisine avec cellier/buanderie
. Bel espace de vie avec poêle à bois
. Deux chambres, une salle d'eau
. Parfait pour accueillir la famille, amis, ou un projet locatif
- Extérieurs et prestations:
. Magnifique pool house de 30 m² avec salon, four à pizza et barbecue
. Piscine traditionnelle
. Garage de 20 m² et autres espaces de stockage
. Tout à l'égout, eau de ville, moustiquaires, panneaux solaires
. Terrain de boule et chalet
. Coin potager
. TF: 2000 €
Un véritable havre de paix, fonctionnel et plein de charme, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rentabilité.
Plus de renseignements Déborah au 0633553328
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
