Téléphone 0683310217
découvrir le bien
VILLA PLAIN-PIED 215m² – 4000m² dont Terrain constructible de plus de 1000m²
Ollières (83470)Réf : 1909LG6
Propriété d'exception – 4 000 m² de terrain & Potentiel rare de construction sur 1 132 m²
À seulement 5 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 25 minutes d’Aix-en-Provence, cette élégante propriété de plain-pied, édifiée en 2014, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue remarquable sur le Mont Aurélien.
Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain paysager, agrémenté de chênes, pins et oliviers, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé.
La Villa propose de généreux volumes avec un séjour de plus de 80 m² exposé plein sud avec grande baie vitrée à galandage ,cheminée en marbre et pierres, bar, cuisine équipée avec îlot central, ainsi que 4 chambres dont une belle grande suite parentale , un bureau. Villa avec matériaux nobles.
À l’extérieur : piscine chauffée 5X9m , vaste terrasse (300m²), cuisine d’été avec barbecue en pierre, espaces paysagers et vue dégagée sur le Mont Aurélien.
Prestations complémentaires : climatisation, chauffage et rafraîchissement au sol volets électriques, vidéosurveillance, buanderie, cellier, garage de 55 m² et abri de jardin.
La propriété comprend également un terrain constructible indépendant de 1 132 m², bénéficiant d’une emprise au sol de 15 % et d’une possibilité de R+1 à 40 %, avec tous les raccordements à proximité et un portail éléctrique indépendant.
Le potentiel théorique représente environ 170 m² au sol + 68 m² à l’étage, soit jusqu’à 238 m², sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d’urbanisme.
Une propriété rare réunissant standing, environnement privilégié et potentiel foncier exceptionnel. Possibilité de vente de la villa sans le terrain constructible.
Une opportunité famille , projet chambres d'hôtes , investisseur ,à découvrir sans tarder.
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
En Bref
Infos financières
Energie
Energie
Détails des diagnostics énergtiques
DPE en cours
