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9 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Villa d'exception avec vue panoramique sur la baie de Hyeres et des îles d'Or

Hyères (83400)
Réf : 1905BT

Nichée sur les hauteurs d'un site naturel préservé, face à l'horizon azuré des îles de Porquerolles, du tombolo de la baie de Hyères, cette somptueuse villa de 300M2 évoque le charme envoutant de Cadaqués. Une architecture immaculée, des lignes épurées et une lumière omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère unique ou luxe et sérénité s'harmonisent parfaitement.

Entourée de végétation typiquement méditerranéenne, sans aucun vis à vis, la villa est un véritable havre de paix. Chaque espace a été pensé pour sublimer la vue sur la Grande Bleue.

Un art de vivre unique :

- un double salon lumineux ouvert sur une grande terrasse orientée sud où la mer s'invite à chaque instant.

- 5 chambres lumineuses, dont 4 avec une terrasse privative, une suite parentale (dressing, salle d'eau salle de bain) toutes bénéficiant de la vue mer.

- Une belle cuisine dinatoire et son arrière-cuisine face à la mer.

- Des espaces confidentiels, bibliothèque, salon bureau.

- Une décoration raffinée et élégante pour cette villa, idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude.

- Une piscine à débordement magique, point d'orgue de la Propriété. Celle-ci semble fusionner avec la Grande Bleue, offrant une expérience visuelle et sensorielle exceptionnelle.

Une superbe propriété, une vue à couper le souffle, où il sera possible de partager de magnifiques moments de plénitude, de partage, de convivialité dans un cadre idyllique.

Une annexe jouxte la propriété (atelier garage)

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En Bref

Code postal 83400
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 290 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue panoramique mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 3 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 600 €

Energie

Energie
DPE
GES