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HYERES CENTRE VILLE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN PAYSAGER
Hyères (83400)Réf : 2083JF8
Idéalement située au coeur de Hyères, dans une impasse au calme absolu, cette élégante villa individuelle de 2010 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et intimité. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 550m² accueillant une piscine 10x4 ainsi qu'un vaste garage.
Dès l'entrée vous serez séduits par un luminueux séjour de 40m² sublimé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses finitions soignées. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier.
A l'étage, trois belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire à l'espace nuit.
Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine aux généreuses dimensions, créant un véritable havre de détente. Le garage à porte électrique permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures supplémentaires sur la propriété.
Prestations haut de gamme: double vitrage, climatisation, matériaux de qualité.
La situation exceptionnelle à deux pas du centre ville, tout en offrant un environnement préservé et calme, constitue un atout majeur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
