A Hyères, idéalement située à proximité de la plage, cette villa des années 70 avant-gardiste, entièrement rénovée, offre environ 233 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1460 m² avec piscine et arbres fruitiers.
Elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une arrière cuisine, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse.
Un garage attenant avec espace buanderie et salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau.
Une pièce supplémentaire pleine de charme offre de nombreuses possibilités ( salle de sport, cinéma, détente).Les combles aménageables ajoutent un beau potentiel.
Une villa atypique et pleine de caractère, idéale pour une famille ou une résidence secondaire en bord de mer.
Atouts supplémentaires:
-chauffage au sol
-climatisations
-forage et eau de ville
-tout à l'égout..
Un bien rare, contactez-nous au 0633553328 (Déborah) pour plus d'informations
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1730.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
