2.850.000€

Maison 10 pièces 208m²

La Garde (Proche Cap Brun)

Ref: 1880

Galerie Photos

Description

Passez le portail et le charme du temps passé opère….

Doté d’une belle personnalité, façonné par ses propriétaires, venez découvrir ce mas au long cours du 19e, soigneusement posé au milieu de son parc situé entre les quartiers recherchés de Sainte Marguerite et du Cap Brun à Toulon, au calme dans un quartier résidentiel et qui attend de rayonner pour un nouveau voyage.

Exceptionnel, une propriété bucolique avec dépendances à 15 mn du centre de Toulon , sa belle bâtisse avec sa façade principale orientée sud sur un terrain enveloppant et verdoyant de 3900 m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique. Le point de départ pour rejoindre les plages les plus proches du Cap Brun, les Plages de Magaud ou de l’Anse de Méjean si pittoresques à moins de 10 mn et la possibilité d’emprunter la piste cyclable du littoral à proximité pour vos trajets journaliers ou vos balades le long du littoral.

Constituée d’un mas principal de 208 m2 avec au rez-de-chaussée, une grande cuisine, en enfilade un séjour, un grand salon avec cheminée, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau, à l’étage, 3 chambres dont une suite parentale et une salle d’eau. et d’une maisonnette de 28m2.

  • Un garage de 25 m2
  • Des places de Parking
  • Une piscine à rénover
  • Un court de tennis à rénover

 

Gros potentiel de rénovation et d’agrandissement.

De beaux volumes, des hauteurs sous plafond de 3,30 m pour les salon et séjour, de 2,70 m pour la cuisine et 2,50 m pour les pièces de l’étage.

Les écoles et toutes les commodités à proximité.

Référence

1880

Ville

La Garde

Surface habitable

208m²

Pièces

10 pièces

Chambres

5 chambres

Salles de bains/douches

2 salles d'eau

Surface Terrain

3900m²

Orientation et Vue

Exposition Sud

Terrasses

oui

Stationnement

1 garage & parkings

Piscine

Piscine

Informations Financières

Taxe foncière: 5 122€

Proche du célèbre quartier toulonnais du Cap Brun, ce mas du XIXe est dans un cadre bucolique à 10mn des plages…

Claudie Maitre
Claudie MaItre
+33 (0)6.37.98.35.21
Consultante