999.000€

Rare sur le secteur, ensemble immobilier de 212m² sur la presqu’ile de Giens

Après avoir traversé le magnifique jardin exotique avec sa paillote, on accède au logement principal de 4 pièces de la maison. Il est composé en rez-de-jardin, d’une entrée sur la véranda de 36 m², d’un séjour avec toit cathédrale, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un cellier, qui s’ouvre sur une terrasse de 49m² et d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, wc et placards. À l’étage, deux chambres dont une avec placard et chacune sa salle d’eau, un wc séparé.

Le reste de la maison qui nous invite encore au voyage a été divisé en 4 logements qui sont loués en période estivale, tous meublés et équipés, chacun a son entrée indépendante, son jardinet et sa place de parking :

– Deux appartements nommés Raîtera et Papa-iti, deux pièces avec 6 couchages

– Un studio Mooréa avec 2 couchages

– Une chambre nommée Mahinui avec 2 couchages (avec sa salle d’eau et soin coin restauration)

En achetant cet ensemble immobilier vous aurez plusieurs possibilités :

– Pour votre plus grand bonheur, vous gardez l’ensemble de la maison avec son beau jardin exotique empli de Bananiers, Palmiers, Hibiscus et Strelitzias…il reste à aménager la terrasse avec un beau jacuzzi pour des instants zen ; pour vous, votre famille et vos amis afin de passer de beaux moments, les appartements seront là pour les accueillir. Avec cet emplacement idéal, à quelques pas du village de Giens et de la plage.

– Vous pouvez habiter dans le logement principal et vous gardez l’activité commerciale location des 4 appartements comme actuellement, le fichier de client fidélisé depuis 9 ans vous sera transmis par les vendeurs ainsi que les sites.

– Vous pouvez louer le grand appartement à l’année et les autres en période estivale, les deux pièces peuvent être loués aussi l’hiver en bail courte durée.

Pour compléter l’ensemble : un portail automatique à l’entrée de la propriété et 6 places de parking, une buanderie avec lave-linge, sèche-linge séchoir. Alimentation eau chaude avec 2 cumulus professionnels. Tous les appartements de la maison sont climatisés, ils ont des volets en aluminium et des fenêtres double vitrage PVC. Pour le confort, un arrosage et éclairage automatique pour le superbe jardin. Les appartements ont été rénovés, électricité, isolation, plomberie et sanitaire, cuisine aménagée. Il reste du potentiel, surélévation d’une partie de la maison.

Vous êtes séduit par cette maison, contactez moi Odile Terrier 06 87 49 85 55 ou 07 76 69 63 39, agent commercial pour Prestige Signature RSAC 817 724 404.